staff hamana
本日は２年前に竣工した、a-blancの点検で久々に現地訪問。
竣工後も何度か訪問してはいますが、行く度に植栽の雰囲気が異なるので、新鮮な気持ちになります。
春の嵐の後でしたが、「外」の延長と捉え計画した、風の通り抜ける気持ちのいい共用部です。
続きを読む
そんな共用部に様々な提案をしていけるのも、コーポラティブハウスの魅力の一つ。
比較的共用スペースのあった本計画では、「ヨリミチ文庫」と称した本棚スペースを設けました。
竣工後２年、着実に蔵書は増えてきています。
また、a-blancに限ったことではないのですが、各住戸の玄関前に少し飾りを付けられるよう計画しています。
歩き回ると、皆さん様々な飾り付けをされていました。
共用廊下を歩いているだけで楽しい気分になります。
愛着を持って暮らして頂けていると、実感した瞬間でした。
続きを閉じる
staff 安藤
北欧の国に興味をもつようになったのは、デンマークのデザイナー、ハンス・J・ウェグナーの家具に一目惚れしたからです。大好きな作家のエッセイに「GE290」の一人掛けソファが登場し、ずっと使っても飽きなさそうな普遍的なデザインに魅入られました。家具に限らず建築や腕時計、そしてコーヒーと、北欧には気になるものがたくさんあります。
そんな北欧の文化を「いいなぁ」と思った最初のきっかけが、実は２年以上前にありました・・・。
続きを読む
今年竣工後まる2年を迎えたコーポラティブハウス
【Fika/吉祥寺】。竣工前、建物名称を決める建設組合での議論が印象的でした。
「Fika（フィーカ）」とは、コーヒーを飲みながらくつろぐスウェーデンの生活習慣のことだそうです。ひとりでコーヒーを楽しむこともあれば、同僚、友人、家族と語りながら楽しい時間を過ごすこともあるそう。国民一人ひとりの幸福度が高いと言われる北欧らしさがあふれた、素敵な習慣ですね。
「スウェーデン語で『お茶しない？』という意味で使われ、フィーカの時間とは日常の楽しみ、くつろぎの大切なひとときである。建物内で会ったときに『フィーカ？（お茶しない？）』と挨拶できるような間柄になれれば」と提案された入居者の想いを、いまでもよく覚えています。コーヒーを飲みながら誰かと語りあう、そんなゆるくも快適な時間を自宅で過ごせちゃうのが、コーポラティブハウスなのだと思いました。コーポラの良さはフィーカにある？
この建物名称にふさわしく、入居者同士の自発的な集まり・意見交換が行われたり、共用部の維持管理についても有志で意欲的に取り組んだり。コーポラらしさを感じることが多いのがFikaの特徴です。屋上共用テラスの菜園で育てたものをみんなで食べながらフィーカ、なんてことも実現しそう。
続きを閉じる
staff 安藤
「本棚に囲まれた家」。いまの私にとっての理想の住まいです。
私は活字が苦手で本を読まない子供だったので、いまはその反動なのか、自然と本屋に足が向きます。乾いたスポンジが水を吸うように、身体が情報を欲しているのかもしれません。ただ、「今日は全然読む気分じゃない」といった日も当然ありますので、根っからの読書好きかというと違う気がします。読まなきゃマズイという焦燥感もありますし、たくさん読む人だと他人から思われたいという下心もあります。
今年は自宅に
壁面本棚をつくったので、本に寄り添う暮らしは徐々に実現しつつありますが、それでも、壁一面に大きな本棚がある住宅写真などを見ると、羨ましく思います。
事務所がある【J-alley/自由が丘】に、立派な壁面本棚のあるお宅があります。
続きを読む
写真は竣工時のものです階段脇の壁にそびえる本棚。最上段に置いた本を取るのが大変だなぁ、と心配になるくらい贅沢な規模です。住まい手のバトンタッチがあったのですが、いまのオーナーが引き継ぐことを一瞬で決めた、その理由のひとつがこの本棚だったそう。まさに本棚が人を呼ぶ家です。オーナーはいつも陽気に話しかけてくださって、お宅にお邪魔するたびにこの立派な本棚に並ぶ難しそうな本が目に入るのですが、写真に残したいので撮らせてほしい、という想いをまだ言い出せていません・・・。
「本は一度読んだら二度読みなんてしないから、よほど愛着のあるものでない限り読み終わったら手放してしまう」そういう考え方もありますが、本を持ち続けることで得られる体験もまた、捨てがたいものがあります。ふと思い出した時にすっと手に取ることができたり、本の背表紙を眺めながら、それがきっかけで新しいアイデアが生まれたり。本棚とともに暮らす贅沢は、こうした体験にあるのではないかと思います。
続きを閉じる
staff 安藤
世田谷区弦巻のコーポラティブハウス
【T-Treppe】。その名のとおり「階段」が建物を象徴的に形づくっているのも大きな設計ポイントですが、奥行きのある敷地をたっぷり使ったストレートな通路を彩るオオイタビも、T-Treppeを説明するにあたって外せない特徴です。
続きを読む
入居者のその共用部管理に対する主体性もとても強く（それがコーポラらしさですね）、例年植栽剪定や木フェンス塗装のワークショップを自主的に行っています。特に、つる性のオオイタビは日当たりのよい場所を中心にぐんぐん成長するので、気温が高くなる夏前に、一度植木屋さんに剪定してもらっています。今年は雨の影響などもありやや遅くなってしまいましたが、先日剪定を行いました。サッパリした通路は心なしかいつも以上に明るく、そして広く感じられます。
伸びては手入れ、を繰り返すことで日々の成長を感じることができるのが植栽管理の醍醐味ですね。冬前には、また皆さんでワークショップを行いましょう。
T-Treppeも竣工10年を過ぎ、大規模修繕に対する入居者の関心も強まっています。今期、普段目視で確認しきれない部分も含めて調査診断をして、これから実施するべき修繕計画を立案していくのが、直近の課題です。
続きを閉じる
staff 中島永弼
今年もあっという間の１年。
気が付いたらもうクリスマスです。
街中が華やかになってきましたが、竣工したコーポラティブハウスからは
飾りつけの話題が聞こえてきています。
こちらは竣工14年目を迎えた自由が丘のJ-alleyの様子。
そしてこちらは今年竣工のa-blanc
続きを読む
共用部のヨリミチ文庫の前に持ち寄りで飾り付けをしたクリスマスツリー。
集合住宅だからできること、コーポラならでは楽しみです。
ちなみにa-blancではお正月の門松も準備中です。
現在募集中のコーポラはこちら
「
コモレビノイエ」
緑に囲われたコーポラティブハウス。
残り１住戸の募集です。
お早めにお問い合わせください！
続きを閉じる
ゼロワンの竣工コーポラである
「J-patio」がドラマの撮影に使われました！
香里奈さんが主演の
「結婚式の前日に」というドラマです。
建物のエントランス付近に俳優さんたちがいらっしゃいます。実はJ-patioは何度か撮影で使われていて、過去には天海祐希さんや佐藤浩市さんの自宅になっていました。
意外と同じ物件が使われるものなのですね～
放送は12月1日（火）22：00～の予定です！
staff 中島永弼
うちのドライエリアにはテーブルがあります。
ソトなんだけどテーブルがあります。
チョットした作業をしたり、ゴハンを食べたり、ただボーとしたり。
軒下にあるのでソトなんだけどウチっぽい。
雨の日でも使えます。
続きを読む
ソトだけどウチ使い。
なにをするとも決まっていない、好きなことを気兼ねなくできる空間。
集合住宅でこの空間は贅沢です。
現在募集中の
コモレビノイエ。
こちらも楽しげなウチソトがたくさん出来そうです。
是非、あなたの家にもウチソトを！
続きを閉じる
staff 安藤
2008年12月竣工のコーポラティブハウス#9
【ARCO/仙川】。
先日、共用部の定期点検に行ってきました。
その一番の目的はというと・・・話は約１ヶ月半前にさかのぼります。
続きを読む
管理組合発足５周年を迎えた定期総会。今期予算案についての議論や、管理会社への委託業務の見直し、部分的な修繕の報告等がなされました。
特に話題にでたのが「長期修繕計画」。30年間で予想される建物の修繕工事とかかる費用を、計画表にしたものです。この長期修繕計画と、実際の建物の状況とを比較して、計画通りに修繕を実施すべきか、それとも、計画に対して建物がきれいな状態で維持できており、まだ実施する必要がないのか、といったことを検討していきます。６年目である今年、外壁や屋上の部分改修が予定されていたので、今期実施の妥当性を検証すべく、普段なかなか見ることのない屋上に登り、点検してきました。
屋上の仕上げは塩ビ製の防水シート。日常的に風雨にさらされる場所ではありますが、まだ６年目ということもあり、大きな劣化等は見られませんでした。シート同士の継ぎ目の接着が切れていたりすると、そこから雨水が入ってしまうことが考えられますが、状態は良好。まだ改修工事の必要はなさそうです。
コンクリート打放しの外壁も、目立つ汚れやクラックはありません。数年後、改修が必要と判断された場合は、清掃や部分補修をしたうえで、撥水剤（雨水をはじいてコンクリートを守ります）を塗ることを検討します。
こうして、長期修繕計画をもとにしながら、実際の建物の状況に則した計画修繕を実施していきます。時間の経過とともに劣化していくのを放置するのではなく、修繕を経て成長、進化していくような、そんな管理組合運営のお手伝いをしていきたいと思います。
続きを閉じる
staff maruyama
フェイスブックなどでも紹介していますが、2013年の竣工物件をゼロワンのサイトに続々と追加中です！
今日はその中から・・・自由が丘のゲストハウス改装PJのご紹介です。
続きを読む
テナントを子供のための教室が使用するため、手摺の補強などの工事と合わせて階段室を楽しげな空間にしたいというご要望からスタートしました。
建物自体は建築家の鈴木エドワード氏の設計で、螺旋状の階段にドーム型の天井、スリットの窓から光が差し込む特徴的な部屋です。階段のまわりにぐるっと絵を点在させ取り囲むことで、誘い込まれるような空間になっています。
壁画はアーティストの臼井佐織さんに描いていただきました。
タイトルはラテン語で「Ad Astra vehi」 「ludere venti」 「Ἄνεμοι」
（星に乗っている、風のまにまに、風の神さま （東西南北） という意味の言葉）
（タイトルはなぜか天井に書かれています。）階段のまわりをぐるっと描いているところから、星に乗ってるイメージ。
その場は、草木のなかに人の痕跡がみえる。お互いこのまま、風のふくまま季節がかわるのがいいな という意味だそうです。
また、入口に描かれたサブタイトル「Omnia eunt more modoque fluentis aquae」は
万事は流れる川のようにうつろいゆく という意味。
タイトルとサブタイトルは沿っているような相対するような、あいまいな関係です。
アクリル絵の具で描かれていますが、ペンと筆の中間のような絶妙なタッチで、全体に風がふいているような モノクロでありながら温かみのある絵になっています。
臼井さんは学生時代の友人なので今度はぜひ自分の担当物件でも一緒に仕事ができたらと思ってます！
その他の竣工物件は
こちらから。
ぜひご覧ください！
続きを閉じる
