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staff 安藤
J-alleyでは毎年この時期、エントランスにリースを飾っています。
今年ももうすぐおしまい（まだちょっと早いですが）。
華やかなリースを見て、クリスマスや年末の気分を味わっています。
以前はこういうものに全然興味がなかったのに・・・。
気持ちを高めてくれるものの良さがなんとなく分かるくらいには、
大人になれたのかもしれません。
今年は戸建て住宅２棟と分譲マンション１棟が完成し、
また現在２つの賃貸住宅プロジェクトが進行中。
コーポラティブハウスの企画こそできませんでしたが、
ありがたいことに忙しく、業務をさせていただきました。
来年は進行中プロジェクトを成功に導くとともに、
新しい価値を発信すべく、プロジェクト立ち上げに注力していきます。
ゼロワンオフィスは、
12月25日から1月6日まで、年末年始休業とさせていただきます。
年明け1月7日より、2019年の業務を開始いたします。
来年もどうぞよろしくお願いいたします。
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staff 安藤
好きな作家の個展が開催中だということで、笹塚の喫茶店に行きました。ビルの１階にあるその喫茶店、扉を開けて喫茶室に入ると、さらに下へと降りる木の階段が。下には小さな地下室があり、そこがギャラリーになっていました。
コーヒーをテーマにした絵は順に見ていくと短いストーリーになっていて、地下室ならではの地に包まれているような安心感を感じながら、絵の世界にしばらく浸っていました。普段ギャラリーなんてそれほど行かないのに、背伸びしちゃって・・・。
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コーヒーと琥珀糖が美味しいその喫茶店「シャララ舎」が今年、笹塚に移転してくる前は千葉の市川にお店を構えていたのだとか。自宅からそう遠くない場所にあったというのに、知りませんでした。身近にあった喫茶店と好きな作家の作品とが結びつき、なにか不思議な縁を感じました。小声でしゃべるようにという注意事項を読んだうえで入る店内はとても静かで、ひとり本を読んだり考え事をしたりするのに最適です。
さて、現在リセール中の
【tradica104/吉祥寺東町】は、広い土間空間が大きな特徴です。玄関扉を開けると突き当りまで続く土間。右手にはコンクリート打放しの壁。この空間、自分だったらどう使うかなぁと考えたときに、自転車を室内置きしたりDIYを楽しむスペースにしたりといろいろ思い浮かぶのですが、「これだ！」と思ったのは、壁に絵などを飾ってギャラリーにするというものでした。
型枠を留めるＰコン跡の穴にフックを取り付ければ、額を掛けることができます。ともすれば冷たさを感じるコンクリート打放し壁ですが、アートを見せるためのキャンバスととらえれば、その質感がアートを際立たせる役割を担うということに気づきます。
お気に入りを飾る自分だけのアートギャラリーをつくり、楽しんではいかがでしょうか。個別住戸内覧予約受付中です。
◇募集ページはこちら
http://01-office.co.jp/bosyuu/tradica104_resale.html◇住戸概要
■所在地：東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目
■交通：JR中央総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩9分
■所在階：１階+地下1階
■専有面積：83.46㎡
■住戸価格：7,800万円
■管理費：月額17,215円
■修繕積立金：月額9,210円
■駐車場：あり（現在空きなし）
■駐輪場：空きあり（月額500円/台）
■引渡時期：相談
■火災保険：要加入
■その他：メゾネット住戸/床下収納/床暖房/ペット飼育可
雑誌「アーキテクツジャーナル」掲載（tradica）
書籍「現代日本の建築家／優秀建築選2012」(日本建築家協会)
掲載（tradica）
◇内覧予約はこちら
http://01-office.co.jp/form/tradica_toiawase.html◇お問合せ先（担当：安藤）
mail: zero-one@01-office.co.jp
tel: 03-5731-2644
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staff 安藤
千駄木の養源寺で一年に一度開かれる「本の縁日」に行ってきました。
不忍通り界隈の本屋やカフェ、ギャラリー等楽しい場所を紹介する「不忍ブックストリートMAP」を手に取ったのが、不忍ブックストリートとの出会い。この地図で私は、いわゆる「谷根千エリア」が古本の面白い街でもあるのだということを知りました。
その不忍ブックストリートが主催する秋のイベント。お寺の敷地内に地域の新刊書店や古本屋が集まって本を並べるほか、出版社もブースを出し、新刊本を直接手売りする、というもの。普段大型書店では目にしないような古本を見つけることができるだけでなく、本という商品を供給するつくり手とも話をしながら本を選ぶことができます。この「売り手（つくり手）と読み手とを繋げる」役割を担っていることが、こうしたイベントの面白いところであり、ただ本を消費するだけでは味わえない醍醐味だと思います。
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何年か前、千駄木のとある本屋に立ち寄った際に好きな作家の本が目に留まり、手にしたことがありました。その本はいまでも何度も繰り返し、ゆっくりじっくり読んでいるのですが、その本の扱う出版社さんも来ていてびっくり。そして、好きな作家さんの別の本、しかもサイン本が置いてあり、迷わず買ってしまいました。本との出会いにこうした自分だけのストーリーが加わるのも、読書体験の面白いところです。楽しくて、写真を撮ることを忘れて敷地内を何周も歩きまわりました。
養源寺では他にも、隔月でいろいろな作家が集まる手創り市の会場になったりと、イベント開催に積極的。本に限らず、作り手の顔を見ながら作品を手にすることができます。ぜひ行ってみてはいかがでしょうか。
■不忍ブックストリート
https://sbs.yanesen.org/■&SCENE 手創り市
http://www.andscene.jp/index.html
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staff hamana
少し前になりますが、「Ginza Sony Park」に行ってきました。
銀座の「ソニービル」解体後の跡地を利用し、「Lower Park」というコンセプトを元に、地下に広がっていく立体公園です。
これまで何度も通っている場所ですが、ぽっかり空いた空地に妙な違和感を感じながら散策です。
※建築好きなら、隣のメゾンエルメスの側面が「引き」で見られるのも興奮ポイントです。
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既存のコンクリート躯体はそのままに、最小限の新しいものを加えていく事で構成されています。
施工当時、躯体に記された「墨」もそのままにされているため、当時の建築現場の雰囲気を感じられます。
「Park」といっても、基本的には多くの人が集う、いわゆる都市的な役割となっています。
「ひまわり」（太陽光を集める装置）で光を下に導き、もっと植物があったら面白いなぁ、などとも思いましたが、諸々の条件で難しかったかもしれません。
中にはいくつかお店もあり、それぞれが主張しすぎないデザインで馴染んでいます。
しっかり「Sony」の痕跡もあります。
2020年後半から、上部建物の建設が始まるという事です。
銀座の超一等地の開放的な空間、今しか体験する事が出来ない場所です。
・Ginza Sony Park
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staff 安藤
いまでこそ人並みに本を読むようになりましたが、それも全く読まなかった学生時代の反動があるからです。いまでも読書が趣味かと聞かれるとちょっと違って、呼吸をするくらい自然なことかというとそれも違う。どちらかというと自分で勝手に義務感、切迫感をもって読んでいると言った方が近いです。もっと気楽にすればいいのにと思うのですが・・・。
読むジャンルにこだわりはありませんが、「絵本」となると途端に少なくなります。大人になってからはもちろん、子供の頃に読んだ記憶もほとんどありません。そんななか、雑貨やアンティーク等が集まるマーケットイベントで目黒の絵本専門店「yack yack books」に出会いました。そこで、月に一度自宅に絵本が届く「絵本の定期便」というサービスを知り、試してみようと思いました。
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絵本とは無縁だった自分が絵本の定期購読に踏み切れたのは、「自分では選べない」と思ったから。自分で絵本を買う経験がないので、何を手にしたら良いかが分からない。絵本屋さんが本を選んでくれる定期便は、ハードルなく絵本に近づけるチャンスだと思いました。自分で選んで「失敗したなぁ～」なんて思いたくない。それに対して人から勧められたものなら読んでみようという気になるし、万が一「ちょっと違うな」と思っても、「まぁ選んだのは自分じゃないから。仕方ない」と開き直ることができる気がします。
今月は敬老の日がある9月ということで、おじいちゃんの話とおばあちゃんの話の２冊セット。異国のおじいちゃんおばあちゃんの生きざまが目に浮かんできて、不思議な気分を味わえます。こうした時期を捉えたテーマ選びや添えられたメッセージに、絵本屋さんのセンスを感じます。絵本を読んでいる時間は義務感だとか切迫感だとかそういう気持ちはまるでなく、純粋な好奇心だけで絵や文字を追っていけている気がします。
目黒の実店舗にも行こうと思います。たぶん自分では選べませんが・・・。
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staff maruyama
先日、迎賓館赤坂離宮に行ってきました。
８月は画家の藤田嗣治の天井画が公開されていて、両方みれるチャンス！ということで。
猛暑のためか、意外と空いていてゆったり見ることができました。
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迎賓館は元々は大正天皇のために作られた建物なので、要所要所に菊の紋章が入っています。
戦後は図書館や役所などいろいろな用途で使われつつも、迎賓館が必要だという話になったため、
村野藤吾などによって大規模な改修が行われたそうです。
改修までの由来を知らなかったので、こんな豪華な場所が図書館だったの？！と驚きました。。
内部は写真撮影禁止でしたが、さすがの豪華さ。
カーテンや金具、部屋番号など、細部まで手が込んでいて可愛くて、目的の天井画の印象が薄くなってしまうほどです。。
壁や扉の装飾はフランスなどから型枠を輸入して石膏をつくったり、
大理石は海外で加工したものを運んできているそうですが、
外国からの来賓が持ち帰りたいと言ったほどの貴重な大理石もあるそうです。
また、晩餐会用の部屋には天井に鹿やイノシシが描かれていますが、ジビエなのでちょっとポーズが不自然だったり。。
各部屋にボランティアの方がいて、いろいろ豆知識を教えてもらえてかなり楽しめました！
外壁に付いている縦樋が銅製なのですが、すごくぴかぴかでした。
常にきれいに保たれているのか、それとも新品なのか。。気になります。
和風別館は２ヶ月ほど前から予約が必要とのことなので、そちらもいつか行きたいと思っています。
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staff 安藤
賃貸と持ち家とどっちが得か、という議論をよく見ます。かかるコストを比較して結論を出すことが多いように感じますが、住む人によっても答える人の立場によっても結論は違う、というのが正直なところだと思います。ただそれだけでは答えになりません。では自分がもし聞かれたらどう答えるだろうか、と考えてみました。
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私はコーポラティブハウスを企画する立場ですので、住まいを持つことのメリットはもちろん説明します。自分の家を思い通りにつくれるという安心感・満足感は、賃貸暮らしではとうてい得られないでしょう。ただし私がコーポラティブハウスを提案するのは、持ち家そのものを勧めたいからではなく、自由設計の楽しさを味わってほしいから。賃貸反対派かと言われるとそんなことはなく、住まい手のライフスタイルによっては賃貸の方がいいですね、となることもあります。
要は自分の胸に手をあてて考えてみて、素直に持ち家が欲しいと思ったら持つべきであり、賃貸がいいと思ったら賃貸にすべきですね。少なくともかかるコストの大小だけで決めることではないと思います。その家に住んで快適かどうか、家に帰ってくつろぐ行為が明日の仕事の活力になるかどうか、が私にとっては大切なことです。そしてそれが実現できるから私はいまの賃貸住宅に住んでいます。よく「家賃は掛け捨てのようなもので無駄」という言葉に会いますが、大家さんに感謝することはあっても、払い続けている状況を無駄だと思ったことはありません。一方、フローリングの上を裸足で歩くその心地良さが大好きだから無垢材を選ぶとか、自然の力で湿度を調節しながら数値化できない過ごしやすさをも与えてくれる塗り壁を選ぶとか、そうしたこだわりを優先するのなら自由設計で一つ一つ実現させるべきで、普通の賃貸住宅ではなかなか難しいと思います。
・・・というようなことを、自由設計のできる賃貸住宅プロジェクトを企画しながら考えています。【at will/自由自在】では、いままでの賃貸住宅ではできなかった「自由設計」が可能です。賃貸だから損とか得とかそういうことではなく、思い通りのライフスタイルを実現できる住まいが「賃貸でもできる」。しかも一戸は店舗兼用住戸。思い通りの家に住みながら、自分のお店も持つことができます。
ぜひご検討ください。
■at will TOPページ
http://01-office.co.jp/chintaiproject/intro.html■全住戸の自由設計参考プランを掲載中
http://01-office.co.jp/chintaiproject/plan.html■自由設計の参考事例や、自由が丘の街並みを紹介するフォトギャラリー
http://01-office.co.jp/chintaiproject/gallery.html■個別説明会予約受付中 問合せはこちら
http://01-office.co.jp/form/atwilltoiawase.html
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staff hamana
相変わらず休日はサイクリングに出かけています。
先日は、「近くにいるとなかなか行かない場所」をコンセプトに、都内をぐるぐる回りました。
その内の一つ、建設中の「新国立競技場」に行きました。
もちろん施工中なので中には入れませんが、設計コンセプトの一つである屋根の軒裏に貼られた杉板が見えます。
各層にも杉板張りの庇があるので、足場がバレるとまた違った表情になりそうです。
高さは、周囲を見渡してみても抑えられている印象がありました。
完成まであと1年ちょっとですが、紆余曲折あった事もあり注目していきたいと思います。
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また、都内とは別に行きたかったところが、「榎本牧場」。
こちらは打って変わって田園風景の中をひたすら走ります。
牛、豚、鶏などが飼育されていましたが、暑さのせいかダウンしている方々も。。。
名物のアイスを食べ、少々痛む脚を気にしながら帰路につきました。
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staff hamana
ここ最近、チームラボをはじめとした、デジタルアートの体験型ミュージアムが多く見られます。
ただ見るだけではなく、実際に身を置くことで空間を感じるという点では、建築とよく似ています。
そんな建築の展覧会も、ここのところ実物大を展示したものがいくつかあります。
少し前には、
安藤忠雄展で「光の教会」が再現されました。
今、森美術館で開催されている
「建築の日本展」では、「待庵」の原寸大が展示されています。
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待庵のような茶室は、実際に身を置くことでそのスケールを体感できます。
躙口をくぐると、2畳の茶室があり、高さもかなり抑えられていますが、座ると自然と落ち着く空間です。
次第に目が慣れてくると、壁に入った藁スサや、角が丸く仕上げられているなど、いろいろな細部が見えてきます。
その他、香川県庁舎で使われている家具なども展示されており、実際に座ることもできます。
また、体感とまではいきませんが、1/3スケールで製作された「丹下邸」の模型は圧巻です。
宮大工がつくったようで、細部まで見どころが満載です。
2、3時間では回れません。
時間に余裕をもって出かけるか、何回かに分けて行く事をおススメします！
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staff 安藤
「自由設計」と「賃貸」とを結びつけた住宅をつくれないだろうか?と、いまコツコツと企画を進めています。きっかけは、自由につくりたいという想いを形にするために、果たして本当に家を「所有」しなければならないの？という疑問でした。
賃貸入居者の住戸を自由設計でつくった例。キッチン扉はラフな素材感の板材 @a-blanc
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ゼロワンオフィスではこれまで、ライフスタイルに合わせて自由につくる住まいとしてコーポラティブハウスを企画してきましたが、その居住形態は「区分所有」に限られていました。区分所有者が持ち分の一部を貸す前提で自由設計を行った事例は一件ありますが、それは、プロジェクト参加時に賃貸入居予定者が決まっているというやや特殊なケースでした。
自分の住まいを好きなようにつくる方法を考えたら、建て主になる、つまり建物を建てて、所有するというのが普通です。自分のモノだからこそ、思い通りにつくれます。他人から借りている住まいを、好きなように勝手にアレンジしてはいけません。他人のモノですので。
一方で、賃貸住宅での暮らしには、住み替えが簡単にできるという身軽さがあります。売却しなければ住宅ローンの返済が終わらない、といったことを考える必要もありません。仕事上転勤が多い方や、ライフステージの変化に伴って住み替えることを想定している方には、住まいを建てたり買ったりするより、選びやすい居住形態と言えるかもしれません。
そこで冒頭の、「自由設計」と「賃貸」とを結びつけることで新しい価値が生まれないだろうか、という考えに至ります。「所有しないんだけど、自由設計の住まいを実現したい」そんな要望に応える事業手法を、検討しています。企画がまとまり次第、提案できればと思っています。「そういう暮らし、楽しそう！」といったご意見などありましたら、ぜひお寄せください。
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